2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
杉並区
117.6万円/㎡
前年比+36.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レフィール南荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2009年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,627万円
116.7万円/㎡
2,708
4,654
6,599
8,545
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜6,599万円
96.5万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
レフィール南荻窪
5,680万円（117.8万円/㎡）/ 1階 / 48.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,680万円 | 117.8万円 | 1階 | 48.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,980万円 | 138.1万円 | 3階 | 43.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,280万円 | 123.9万円 | 3階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は111.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,680万円 | 117.8万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LD・K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,980万円 | 95.3万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、杉並区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は杉並区の平均と比較して0.2%割高です。
販売中の類似マンション
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ハイネス阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
方南日卓ハイツ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸第2ハイホーム
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
モナーク第2杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸ハイホーム
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 4分
1986年築 / 3階建 / 49戸 / RC造